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房產(chǎn)頻道榮譽(yù)出品

　　大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)與全球第二大院線集團(tuán)AMC正式簽署并購(gòu)協(xié)議。萬(wàn)達(dá)以26億美元購(gòu)買AMC100%股權(quán)，同時(shí)在并購(gòu)?fù)瓿梢院螅f(wàn)達(dá)還將投入運(yùn)營(yíng)資金不超過(guò)5億元用于承擔(dān)AMC相關(guān)債務(wù)，萬(wàn)達(dá)將為此次交易總共支付31億美元(約合人民幣196億)。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)收購(gòu)AMC公司后，將同時(shí)擁有全球排名第二的AMC院線和亞洲排名第一的萬(wàn)達(dá)院線 …[詳細(xì)]

新一幕"蛇吞象"上演

　　【萬(wàn)達(dá)集團(tuán)31億美元并購(gòu)全球第二大院線】大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)２０１０年上半年開始與ＡＭＣ公司股東及管理層洽談并購(gòu)事宜，歷時(shí)近兩年。今年３月，該項(xiàng)目信息報(bào)告取得國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)的確認(rèn)。雙方簽約之后，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將完成中國(guó)政府有關(guān)部委相應(yīng)審批，同時(shí)，該交易在取得美國(guó)政府相關(guān)機(jī)構(gòu)審批后正式交割。 …[詳細(xì)]

　　【萬(wàn)達(dá)并購(gòu)200億人民幣豪賭意義何在？】坐擁中國(guó)最大院線的大連萬(wàn)達(dá)，26億美元收購(gòu)美第二大院線AMC，成迄今為止中國(guó)企業(yè)在全球文化產(chǎn)業(yè)的最大并購(gòu)。萬(wàn)達(dá)亦由此升格為中國(guó)乃至亞洲電影圈的龍頭企業(yè)之一。但隨之而來(lái)的問(wèn)題是，這份據(jù)稱涉資200億人民幣跨國(guó)并購(gòu)背后，究竟包含著怎樣的細(xì)節(jié)?AMC這家美國(guó)第二大院線的盈利前景和未來(lái)歸宿又是怎樣呢？ …[詳細(xì)]

能否消化存疑

　　【萬(wàn)達(dá)收購(gòu)AMC成果尚待考驗(yàn)】分析指出，萬(wàn)達(dá)此次出海，無(wú)疑是院線海外拓展的重頭戲，將影響IPO進(jìn)程。　“院線海外收購(gòu)成功的案例幾乎沒有，萬(wàn)達(dá)能在AMC有何作為還有待鑒定。”有業(yè)內(nèi)人士向記者指出，國(guó)內(nèi)的擴(kuò)張模式和方式也不一定適用于國(guó)外。如此快速擴(kuò)張，萬(wàn)達(dá)能否吃得消是個(gè)很大的問(wèn)題。 …[詳細(xì)]

　　【萬(wàn)達(dá)31億美元吞并AMC 高速"巨艦"風(fēng)險(xiǎn)隱現(xiàn)】不少業(yè)界人士認(rèn)為，萬(wàn)達(dá)高速擴(kuò)張模式背后存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于這筆交易，美國(guó)市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)Pacific Bridge Pictures合伙人羅伯特·凱恩認(rèn)為，AMC去年收入虧損，但今年票房回升，萬(wàn)達(dá)在市場(chǎng)回暖之時(shí)下手，收購(gòu)價(jià)格偏高。美國(guó)電影市場(chǎng)平均利潤(rùn)增長(zhǎng)率遠(yuǎn)低于中國(guó)，市場(chǎng)趨于飽和，增長(zhǎng)潛力十分有限。 …[詳細(xì)]

萬(wàn)達(dá)擴(kuò)張恐背新包袱

　　【AMC短期難扭虧或成萬(wàn)達(dá)集團(tuán)包袱】如果萬(wàn)達(dá)集團(tuán)此次并購(gòu)使用銀行并購(gòu)貸款，資金成本約在7%至8%左右，以200億50%的上限計(jì)算，單是每年的利息支出就將高達(dá)7億至8億左右，對(duì)于目前正在高速擴(kuò)張?jiān)诟鳁l戰(zhàn)線頻頻出擊的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)來(lái)說(shuō)，是一個(gè)不小的包袱，但即將成為萬(wàn)達(dá)資產(chǎn)的AMC，或成為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)另一個(gè)大包袱。 …[詳細(xì)]

　　【杠桿絞索萬(wàn)達(dá)海外并購(gòu)或傷地產(chǎn)業(yè)務(wù)】有分析人士稱：“萬(wàn)達(dá)集團(tuán)是做房地產(chǎn)起家的，他們也要向銀行貸款，但現(xiàn)在房地產(chǎn)政策都在收緊，其本身的資金鏈都有問(wèn)題。而萬(wàn)達(dá)的電影院發(fā)展也是有局限的，它依托萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)，不可能進(jìn)駐其它商場(chǎng)，但現(xiàn)在萬(wàn)達(dá)商圈拓展越來(lái)越遠(yuǎn)，很多商場(chǎng)都建到郊區(qū)了，這意味著其中的影院也越來(lái)越邊緣化。”“邊緣化”的影院到底是能否反哺地產(chǎn)主業(yè)，還是反噬地產(chǎn)主業(yè)，或許一段時(shí)日之后，將逐漸清晰。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【萬(wàn)達(dá)資金鏈承壓嚴(yán)重】按照胡潤(rùn)百富榜的統(tǒng)計(jì)，王健林身家71億美金，而這次收購(gòu)AMC的31億美元幾乎已經(jīng)到達(dá)其身家一半水平。另一方面，向來(lái)堅(jiān)持快速開發(fā)快速周轉(zhuǎn)的萬(wàn)達(dá)，資金一直處于緊繃狀態(tài)，盡管萬(wàn)達(dá)方面對(duì)此從未認(rèn)可，但這早已是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)公開的秘密。在國(guó)內(nèi)媒體幾乎一面倒的叫好聲中，AMC未來(lái)能為萬(wàn)達(dá)帶來(lái)多大的回報(bào)依然是令人擔(dān)憂的問(wèn)題。 …[詳細(xì)]

投票與調(diào)查

擴(kuò)展閱讀

·	萬(wàn)達(dá)收購(gòu)AMC留下三大疑問(wèn)

·	萬(wàn)達(dá)近200億并購(gòu)誰(shuí)是背后金主？

萬(wàn)達(dá)并購(gòu)AMC能否走好？

王健林:并購(gòu)AMC不會(huì)賠本資金鏈沒問(wèn)題

話中音

“從萬(wàn)達(dá)院線角度來(lái)看，此次并購(gòu)為其上市增添籌碼。萬(wàn)達(dá)此次出海，無(wú)疑是院線海外拓展的重頭戲。當(dāng)然，也可以將此次并購(gòu)定義為助力行為。 ”

清科研究中心

“公開信息顯示目前AMC面臨不小的虧損，2011年第四季度虧損達(dá)7300萬(wàn)美元，2011年全年虧損8270萬(wàn)美元。AMC未來(lái)能否脫困，還難有定論。 ”

英國(guó)歐典院線大倫敦地區(qū)經(jīng)理杰夫沃德

　　2008年開始，萬(wàn)達(dá)迎來(lái)了商業(yè)地產(chǎn)的“黃金十年”，通過(guò)“快買、快干、快竣工”贏得商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的霸主地位，令王健林崇信“天下武功，唯快不破”。然而業(yè)界也擔(dān)憂，當(dāng)市場(chǎng)環(huán)境和政策風(fēng)向有所改變時(shí)，萬(wàn)達(dá)這艘靠快速擴(kuò)張打造的“巨艦”不僅沒有減速打算，仍準(zhǔn)備“以快制快”。這種高速擴(kuò)張的模式，讓萬(wàn)達(dá)遭遇來(lái)自各方的質(zhì)疑與猜度。在國(guó)內(nèi)媒體幾乎一面倒的叫好聲中，AMC未來(lái)能為萬(wàn)達(dá)帶來(lái)多大的回報(bào)依然是令人擔(dān)憂的問(wèn)題。